1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市灘区
39.9万円/㎡
前年比+11.9%
ファミール六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,236万円
56.6万円/㎡
2,746
3,739
4,732
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,732万円
50.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ファミール六甲道
4,600万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 74.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,600万円 | 61.5万円 | 2階 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ファミール六甲道 神戸市灘区徳井町五丁目 | 六甲道駅8分 | 4,600万円 | 61.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | 篠原北町パーク・マンション 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅9分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/27 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市灘区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して54.1%割高です。
販売中の類似マンション
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
ビバリーハウス青谷弐番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
ビバリーハウス王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
ステイツ六甲道フラッツ
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 3分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
カサベルデ青谷
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 3分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
コスモハイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
サーパス六甲
兵庫県神戸市灘区烏帽子町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造